方经理还没来，陈文熟门熟路地要了一个小包间，点了一杯乌龙茶，自己先喝着，想心事。
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方经理是陈文的生意伙伴，同时也是朋友，但他不是陈文的下属或私人助理，他不可能也不能够把自己对生意的判断和思考结果告诉陈文，因为这种做法欠妥当。
有很多人就不懂这个道理，与他人合作时，总是喜欢把自己的全部想法抛出来，恨不得对方全盘接纳自己的观点，否则就认为对方不信任自己。
陈文回忆上午与方经理的电话交谈，琢磨出两个重要内容。
方经理没有透露卖家的身份情况，但陈文可以分析出来一些内容，渠道是方经理说过的一条信息和没有说过的一条信息。
方经理说过的那条信息是今天的交易很可能需要溢价，陈文认为这可以说明卖家暂时不缺钱，对方有信心和把握去守候5月份的涨幅。
方经理没有说对方“急用钱”，这条没有说的信息，在陈文看来其实也是一条重要信息。
之前陈文两次买认购证，先后从秦扬和谢老伯手里买。秦扬家里有变故，谢老伯两个女儿着急出国留学，这两个卖家都存在急用钱的需求，所以陈文能够以平价收购。
陈文从方经理今天电话没有谈及“急用钱”，结合方经理提及的“溢价”，判断出今天的卖家可能很不好对付。
谈买卖，最头疼的卖家，就是那种囤积货物而且不着急卖的人。
对买家而言，除了给对方大到无法拒绝的好处和强到难以抗拒的威胁，实在是没有其他更好的办法了。
陈文今天带了二十万出头的现金，他可以接受一定幅度的溢价，但也绝不接受当冤大头。
陈文给自己定了一个心理价位，每套四万块以内可以接受，如果对方的要价超出这个范围，那么陈文就只能说抱歉了，沪市这么大，让方经理继续寻新买家就是了。
陈文刚刚想定计较，小包间的门被推开了，方经理带着一个人走了进来。
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