懂，我只知道你现在这个房子就只有４０多年，你没有跟我说就是欺骗了我们，我要去告你我跟你说。”欧阳先生还站了起来，手指着佟青说。
佟青太委屈了，都不知道怎么应对，她以前的盘土地使用年限都６０多年，从来没有客户为这个事情闹过，她也没词了。
这个时候叶雄过来了，还带来了两杯水。
“欧阳先生，欧阳太太你们好，请喝杯水”，叶雄又掏出一张名片递给欧阳先生，“这是我的名片，我叫叶雄，是这里的主管。”一句主管还是挺管用的。
欧阳先生斜眼看了一下他，欧阳太太忙接过名片说了声你好。
“关于您的这个问题呀，我们会批评佟青没有跟您强调这个事，但这个事呢，其实也不是什么大的问题，所以很多时候我们就没有必要一定要跟客户说这个。”
“你说什么？没必要？我们也去别的楼盘问了，人家都是六十好几年的，比你们多了２０年，这２０年租房子的钱得多少你说，人家的房子价格还比你们低，你们太坑人了我跟你说。”
“欧阳先生你坐下来，我跟你讲一下这个问题并不是你想的那样到期政府就会把房子收回去。”
“你说你说”欧阳太太压一下她丈夫。
“我们都知道中国的土地所有权是归国家的，我们只有使用权，是吧，你有没有听说这个房子是国家的呢？”欧阳先生没有再反驳，“我们所谓的年限其实是说土地的使用年限，是我们要用这块地要向国家买这个地块的使用权，也可以说是租，一租就是租７０年，一般我们租一样东西，到期就得还给人家是不是？但房子不一样，房子是必须附着在土地上的，土地是国家的没错，但房子永远是我们业主的，万一到期了，国家要收回土地，那国家都得赔偿，这就是所谓的搬迁，我们都在电视上看到，村中改造，发了多少人，赔了多少套房是吧，那就是国家按1：1.2的比例赔偿给业主的。像刚刚佟青说的，现在最新的物权法也已经出台，明确规定了，房子到期延时的问题，你看，”叶雄把手机递到欧阳先生的面前，他也看了一眼，“到时候只要补地税就可以延长了，而且也明确这个数是不能超过５位数的也就是说只需要几千块钱。”
欧阳先生像是在听又像是在思考什么，欧阳太太在嗯嗯嗯的应着，佟青看着叶雄，觉着这个人业务能力是非常强的，难怪大家这么服他。
“所有这个年限问题它根本就不是一个问题，你可以打听一下这条路下过的那个楼盘，他们本来也是跟我们一样的年限，后面他们是去保了地价了，才更改了年限，如果说这个年限问题是非常严重的一个问题，那老板不是个傻子吗？建的房子都没有人买。我们这么大个开
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