差不多了,现在扔着不少别墅区和没建好的酒店。”
陈辉说:“那不正好吗?直接找差不多的地方接过来。要有海滩啊,最好是能有个码头那种。”
米乐给小伟点烟,说:“我不知道正好啊?现在这边整的乱糟糟的,地方,银行,公司什么的都搅在一起,想明确一个地方到底现在归谁哪那么容易。
而且,这边所有的烂尾项目,就没有一个和银行没关系的,这也是个脑仁疼的事儿。银行当初贷出来多少,现在做价多少,到底怎么接,这都得弄明白吧?想的容易。”
陈辉一拍脑袋:“我靠,对呀,这里面还有银行呢。按理说这些烂尾的楼和小区最后全特么是银行的,怎么弄?那会儿全是玩贷款,一亩地一百万,三百万,最高六百多万。
就咱们脚下这地方,最高峰93年是六百八十万一亩。而且银行不光是贷款,自己也炒,也建。那会儿贷款手续特简单,坏账了也就是核销了事,根本没责任。”
小伟对米乐说:“你和省里接触没?省里应该有个说法吧?不可能无限期的扔着。银行处理也就是拿出来拍卖呗,最后还不是回钱是目的,他也得尊重市场吧?太高谁接?”
米乐摇了摇头:“不好弄,接触过一些,不卖。这边投资的,私人其实还真没多少,大部分都是国企单位,现在烂在这,但是账面资产还在,明白吧?一旦卖了那就是亏损。
93年住宅一平七千五百多,现在三千左右,办公楼一万多,现在三千一,卖了责任谁负?当时拍板的还在台上坐着呢,有些甚至已经升上去了,谁敢动?”
米乐笑着说:“我感觉这边这事儿吧,就是上下一起合作把银行坑了,没有输家,国家买单。”
小伟点头说:“也确实是这样,只要不是太贪的多少都是挣钱,击鼓传花倒霉的也就是最后那一个,钱还是银行的。应该也不全是烂尾吧?建成空着的多不?”
米乐说:“也不少,后边谁还买楼啊,炒地就挣了。现在整个城市建成的大楼空置率得有六成,使用的也都是政府机关单位接过去用了。电业就弄了两栋,邮电,电信这些。”
陈辉看着楼下说:“这边路修的到是不错,双向六车道,就是京城和奉天也没全这样。就是人少啊,人少发展的就肯定慢。城市太小了。”
米乐说:“这几年就够快了,我看了不少老照片,几年前这眼下这全是空地呢,一眼能看到边。”
小伟看着下面街道上的人群车流问:“这边人主要靠什么收入活着?”
米乐说:“主要还是贸易,汽车,船,运输,这几条链儿都不小。服装鞋帽。海外贸易多。还有就是种植,海产品养殖这些。”
陈辉问:“你还打算从这边弄东西回去呀?运费太高了吧?”
小伟说:“让刘姐她们琢磨吧,我就感觉这边的东西拿过去肯定是新鲜,应该能行。”
陈辉摇了摇头:“你看那荔枝芒果在奉天卖多少钱,香蕉,你觉得这边东西运过去得卖多少?”
小伟说:“看看呗,这一下量不小,包车皮,或者从海上走。外国的东西咱们都卖了,这远还有外国远哪?”
陈辉说:“我懒得和你争。外国进来的是什么?衣服裤子鞋,包,汽车。这边是农副产品,哥,它烂哪。”
小伟说:“咱们冬天卖的青菜不也是南方运过去的吗?香蕉烂不?还是一年到头有卖。”
陈辉摆摆手,对米乐说:“这地方就是城中心呗?应该有老街商业街什么的吧?你逛了没?”
米乐笑着看了小伟一眼,说:“有,不过这几年变化有点大,原来的老街商业上已经不行了。”
请收藏:https://m.qu44.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)