步路就是金茂大厦,东方明珠世纪塔,后面背靠校园,周围根本就没有高层建筑,今后也不许有高层建筑,绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到,他们会在销售方面遭遇到滑铁卢……
浦海的经济,一向都是靠着外向出口来支撑的,这两年来随着浦海的快速发展,有越来越多的浦海周边的江浙一带的富裕人士涌入了浦海。
而也正是这些富裕阶层的涌入,这些人才成了浦海新房购买的主力军。
1998年亚洲金融危机,不但是给整个东南亚的经济带来了一次重创,连带着国内的外向出口经济,也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富裕阶层,受到的冲击是尤其的严重,虽然这两年来,江浙一带的外向型出口经济秩序,还在陆续的恢复中,可是这些富裕阶层在浦海的买房欲望,还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代,这年头房地产的价格还并没有像后世那么虚高,在浦海房地产的热潮也还没有形成。
而且浦西的开发也在继续当中,现在光是在浦西地区,就有无数开工的楼盘,所以即便是那些富裕阶层想要买房,大家的首选也是会在社会环境和配套设施比较成熟的浦西地区,至于浦东,这时候根本就不再这些人的考虑范围之内。
所以这时候的浦海就有着一种非常奇怪的现象,那就是在浦西的繁华地段,比如徐汇,比如老卢湾区梅陇镇一代的房价均价,已经达到了三千多,四千多一平米的地步,而在浦东地区,却还是在两千多块钱的水平。
而作为一名外来客,对于浦东和浦西的低于观念并不是特别强的李逸帆看来,这时候在浦东买房置业,则是在合适不过了。
尤其是这海事大学前面的这一片花园别墅小区,现在买下一套来,将来绝对是十倍往上的翻上去,十年之后,你在想在这样的地段,买下这样的一套别墅,你要是没有千把万,那你根本就是想都别想。
而李逸帆之所以会这么中意这里的房子,这么了解这里的情况,还是和他上辈子的一段经历有关。
上辈子还没有从事特工职业之前,他曾经靠着自己的拳脚功夫,当过一段时间的保镖,那时候他的老板,就是一位江浙的商人,这位江浙商人就是做出口外贸起家的。
2002年的时候,在浦海买的房子,而且买的正是浦海海事大学西南角这一片的花园别墅小区的别墅,当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资,则是在十年之后被这位老板,看成了是他一生中最成功的一次投资典范,曾经无数次的在李逸帆面前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法,当年这里的房价买到两千九百多,可是依旧有很多人认为虚高,根本不愿意买,宁可到浦西去买一套楼房,也不愿意要这里的别墅,可是谁会想到,十年之后,这里也会变成浦海的核心商圈之一?
十年前这里的房价是两千九一平,而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米!(未完待续……)
请收藏:https://m.qu44.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)