,老潘的“建外SOHO”一期,其总销售额就达到20多亿,以遥遥领先的成绩位列当年京城第一。
并且根据当时的统计,当时京城的十大楼盘销售总额,占整个京城市全部楼盘销售总额的四分之一,而老潘的建外SOHO,销售额又占这十大楼盘销售总额的四分之一。
也就说老潘一个人,当时就占到整个京城市房地产市场份额的十六分之一。
“…….要打通哪些关节,才有可能从老潘手中把那块地抢过来呢……”
检索完以上这些信息之后,李达康开始思考这个最关键的问题了。
因为他知道,自己刚刚检索的这些信息没用,对拿地于事无补。
因为京城地产市场特殊的生态,所以想在这种地方,和老潘这种已经接近于“地头蛇”的人物竞争,那还非得出点特别的招不可。
李达康很快没有头绪了。
因为经过简单分析,他发现和人老潘相比,自己这个穿越者没有任何优势啊,貌似全方位都处于下风。
先来比比双方的资金状况。
李达康现在是已经融资成功没错,并且根据他和老戴建立的关系,他相信如果自己有需要,尤其随着国内土地价格的上涨,像老戴这种人精看到这种趋势,那么在三到五年内,融资2亿美金都是有可能的。
因此李达康的资金是不缺。
但李达康虽然不缺,人家老潘同样不会缺-------
在国内的地产界,有两位人物的资金来源最为神秘,一个是老潘,另一个则是融创的老孙。
种种迹象表明,他们俩都和华尔街的一些投行关系密切。
嗯,李达康的融资渠道在香江,而人家的融资渠道可能在更牛的华尔街,所以在这方面,就算李达康不处下风,也肯定没有任何优势。
最最重要的,想要在京城拿地的话,资金从来不是最重要的问题,人脉关系才排第一,并且经常性是决定性的。
而在这方面,和已经在京城经营七八年的老潘相比-------
李达康不像一些穿越同行那样有蜜汁自信,这方面的劣势,那真不是一个穿越者能在短时间内就能弥补。
“……还有什么招吗……”
当李达康思维开始发散的时候,他闻到一股幽香,并且几个手指开始轻轻按摩他的太阳穴。
李达康眼睛一眯,很舒服的往后一靠,正好靠在曾老师两团柔软之上。
“哟,曾老师,手法还挺不错,什么时候学的呀。”
曾老师却没有接这个茬:“李达康,真不知道你小小年纪,一天到晚都在琢磨个啥。”
李达康一笑:“好,不琢磨了,曾老师,这次准备在京城待几天呀?”
曾老师道:“那还不是看你李大少爷的意思,你要不高兴我待着,那我明天就走。”
“好,那你明天就走吧。”
“啊?!你……
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