未到期,新的买受人,是不能单方解除租赁合同,要求其搬离房屋的。
真实历史中曾有这样一个真实的例子:
川省曾有一位姓杨的老兄,他在当地花68万买下一套法拍房,原本打算让父母在此安享晚年,结果却发现,该房屋上还存在一个剩余租期长达19年的房屋租赁合同。
承租人不愿意搬离,而这个是受法律保护的,所以那位原本想尽孝的杨老兄,最后也只能“哑巴吃黄连”。
普通房产尚且这样,那四合院就更复杂,因为四合院都是老房子,历史上肯定住过很多人。
很容易就可以想到:只要有一个人跳出来和你纠缠--------法律是保护弱者的,那么就算你交了钱,你可能几年时间都搬不进去。
所以那些屯四合院的穿越同行,想靠这个套路发家致富是完全没有可能的。
最可能的情况,那就是你被这些四合院深度套牢,然后被快被银行“限高”,成为连飞机和高铁都不能坐的最倒霉穿越者。
当然喽,尽管李达康对四合院无感,也并不喜欢这样的聚会,却架不住其他人喜欢。
比如身边的翟青琳老师,自从进到这里之后,李达康就感觉她整个人都变了,有点紧张,有点激动,有点喜悦,甚至有点手足无措,连走路都变的小心翼翼。
为了二锅头酒厂的那块地,李达康当然也是拼了,所以他微笑安抚翟青琳:
“来,翟老师,跟我来,他们应该在这边……”
李达康领着翟青琳来到侧面一个厢房之后,里面已经有5个人。
除了今天的正主李诚斌之外,其他四位都是本期高级培训班的学员。
李达康一看,其他四位有三人比较熟,都是高级一班的学员,另外一个也是面善,那就应该是二班的了。
但无论是一班或者二班,里面几位无比例外都是“京官”,这其中有像李诚斌这样国办的,有一个是国家税务总局的,姓周,一位海关总署的,姓金,还有一位是京城下面某区区委的,姓陈。
至于二班不太熟的那位,李达康却也知道他是来自某大型央企,是“三桶油”之一的一位高层,只不过到底是中石油还是中石化,或者是中海油,这个李达康倒还是不太清楚。
“呵呵达康来……咦?!翟老师!翟老师您好您好……”
对于翟青琳的出现,在坐几位其实都有的惊讶,然而都是体制内的老油条嘛,惊讶也就是一闪而逝,没有人在这种场合表露出来。
并且翟青琳毕竟是老师,这样按照咱们国家“尊师重教”的传统,所以翟青琳出现后,个个都争先恐后的和她打招呼,对她的到来表示欢迎,一时间,好像翟青琳才是今天的主角一般。
李诚斌之前也不知道是翟青琳。
当然他也不会表现出什么异样,同样是礼貌又
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